Location Appartement 1 pièce 32 m² Toulouse (31400)

À LOUER : Appartement T1 situé à Toulouse, dans le quartier dynamique de la ville pont des Demoiselles. Ce bien d'une superficie de 32,43 m² est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, offrant un espace de vie confortable. La cuisine est séparée, aménagée pour répondre à vos besoins quotidiens. Vous y trouverez tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un environnement convivial. La salle de bain est également présente, garantissant un confort optimal. Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, ce qui vous permet de réguler la température selon vos préférences. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui apprécient un accès facile tout en étant à l'étage. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. De plus, le bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment un Intermarché Super à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres supermarchés tels que Carrefour Market et Lidl dans un rayon de 1500 mètres. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir plusieurs établissements à proximité, tels que Credo et Le palais gourmand. Pour les familles, plusieurs écoles sont accessibles à moins de 1000 mètres, incluant l'École maternelle publique Jean Jaurès et l'École élémentaire publique Jean Jaurès. Les services de santé ne sont pas en reste, avec une pharmacie à moins de 500 mètres et d'autres à proximité. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs universités et amphithéâtres, facilitant l'accès aux cours et aux activités académiques. Cet appartement T1 à Toulouse représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 492,88 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 510,88 euros. Les honoraires charge locataire sont de 643,28 euros ( soit 19,84 euros/m² ) dont 98,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 071 et 1 449 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.