Location Appartement 2 pièces 36 m² Clermont-ferrand (63000)

L'agence CITYA JAUDE vous présente cet appartement T2 entièrement rénové situé 25bis place Saint-Pierre 63000 CLERMONT-FERRAND. Au premier étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur séjour (plaques induction, four, hotte, meubles haut et bas), une chambre séparée avec placards et une salle d'eau avec WC. Idéalement situé en plein centre ville, proche de la place de Jaude, des transports en communs et des commodités. Chauffage individuel électrique, production d'eau chaude individuelle par ballon et eau froide collective avec compteur divisionnaire (inclus dans les charges). Le DPE passera en E à partir du 01/01/2026 à la suite de la nouvelle réforme concernant les logements fonctionnant à l'électricité. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignement et convenir d'une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 522,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 399,63 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 110,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.