Location Appartement 2 pièces 47 m² Clermont ferrand (63000)

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594 € CC

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Dont charges/mois : 35 €

Dépôt garantie : 559 €

Honoraires : 522 €

VALORITY ADMINISTRATION DE BIENS **

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** Chaque agence est une entité indépendante.

Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
47m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Général
Etage : 4
Réf. annonce
ParuVendu VAL-24476
Mise à jour
07/10/2026 à 13:39

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
83 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
17 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 508 €

Qualité de connexion internet à Clermont ferrand (Puy-de-Dôme 63)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Clermont ferrand

T2 à Clermont Ferrand

LE MANHATTAN SIXTINE – Référence de l'annonce : 24476

Découvrez cette résidence idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Alyre, à proximité immédiate de Chamalières. Son emplacement privilégié permet de profiter facilement des commerces, services et commodités du quotidien.

Bel appartement T2 de 47,46 m², situé au 4? étage. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.

L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau aménagée avec douche, meuble vasque, miroir et WC.

Chauffage individuel au gaz.

VALORITY ADB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires d'état des lieux : 142.38

Adresse : boulevard lavoisier, Clermont Ferrand, Puy-de-Dôme (63)