Location Appartement 3 pièces 74 m² Lyon 3 (69003)

69003 LYON DAUPHINE LACASSAGNE LOCATION APPARTEMENT T3 74m2 + GARAGE 1200 € Charges comprises
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Service Location :
14, rue Carry 69003 LYON
Proximité transports en communs, commerces, écoles
A louer appartement type T3 dans résidence récente bon standing, rez de chaussée sur 5 avec ascenseur, environ 74m2 habitable
Séjour, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres + placard, SDB, wc, rangements
Chauffage : individuel gaz radiateur
Eau Chaude Sanitaire : individuel gaz
Equipements logement : /
Equipements copropriété : /
Lots annexes : 1 cave, 1 garage simple en sous-sol
Libre : le 01 Sept 2026
Durée du bail : 3 an(s) renouvelable
Location : non Meublée
Colocation : autorisée
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 1120 € par mois
Loyer de base : 917 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1100 €
Complément de loyer : 20 € (garage)
Charges locatives (provisions) : 80 € (charges communes)
Dépôt de garantie : 1120 €
Honoraires charge locataire : 798 € dont 222 € pour l'état des lieux
DPE: C
GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1510 € / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation :2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
WE INVEST
- DHG Conseil
Conseil – Investissement – Immobilier
35, Avenue Lacassagne 69003 LYON

Honoraires de 798 € TTC à la charge du locataire comprenant 222 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 1120 €/mois.
Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 1 120 €.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DHG Conseil : Directeur d'Agence
- Gilles Delarche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CC TTC