Location Appartement 2 pièces 37 m² Bordeaux (33000)

Appartement de 37 m2 à louer sur Bordeaux

Idéalement situé sur une place pleine de charme, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et rare sur le magnifique monument historique de l'Abbatiale Sainte-Croix, sans aucun vis-à-vis.

Situé au 1er étage d'un immeuble calme, ce bien offre un agencement original dans un esprit loft.
Dès l'entrée, vous découvrez l'espace nuit ouvert, comprenant une chambre avec salle d'eau intégrée (douche et meuble vasque avec miroir).
Les toilettes sont séparées pour plus de confort.

L'appartement se compose également :
• d'un salon lumineux avec belle hauteur sous plafond (plus de 3,30 m), offrant un volume agréable à vivre
• d'une cuisine entièrement équipée
• d'une petite cour privative d'environ 4 m², accessible côté chambre, idéale pour un coin extérieur intimiste

Grâce à ses grandes ouvertures et son exposition, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée.
Le double vitrage phonique assure un confort optimal en limitant les nuisances sonores extérieures.

Équipements :
• Chambre : lit 160 cm, dressing, douche, meuble de salle d'eau
• Cuisine : réfrigérateur avec congélateur, four, hotte à charbon, plaque à induction, machine à laver, chauffe-eau 40L, vaisselle incluse (inventoriée dans l'état des lieux)
• Salon : canapé, meuble TV, table basse, table pliable (non visible sur les photos).
La télévision pourra être remplacée

• Chauffage récent dans le salon, suffisant grâce à la bonne isolation du logement
• Fibre disponible

• Pas de place de parking
• Possibilité d'abonnement résident auprès de la mairie pour stationnement à proximité

Localisation idéale

Cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple recherchant un cadre de vie agréable, central et plein de caractère.

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CC TTC

Charges : 30 euros/mois