Location Appartement 2 pièces 42 m² Villeurbanne (69100)

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LOCATION SOUMISE AUX PLAFONDS DE RESSOURCES PINEL (revenus 2024 sur avis 2025).
9, rue Françoise Giraud, au calme et dans belle copropriété récente et sécurisée de 2018.
Coquet T2 de 42,47m², expo EST, situé au 2ème étage sur 5, sur cour intérieure, comprenant : entrée avec placards de rangements, coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson) ouverte sur le séjour/salle à manger, balcon de 7,95m², une grande chambre sans placards de 12,59 m², salle d'eau avec WC.
Chauffage collectif urbain, eaux chaude et froide dans les charges.
Un garage indissociable complète ce bien.
Joli parc dans la résidence, terrain de pétanques.
Local vélos.
Disponible le 31 octobre prochain.
Loyer 830€ (dont 93€ pour le stationnement indissociable de l'appartement) + 100€ charges pour entretien des parties communes, chauffage, eaux ch et froide et TOM 9,25€).
Dépôt de garantie 830€.
Honoraires agence 555,89€ TTC (visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant de 128,38€ inclus).
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Honoraires de 555,89 € TTC à la charge du locataire comprenant 128,38 € TTC pour l'état des lieux.
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 830.00 €/mois.
Loyer de base 830.00 €/mois.
Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 830 €.
Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CC TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 7032