Location Appartement 3 pièces 58 m² Sedan (08200)

À LOUER : Appartement rénové T3 situé à Sedan, dans le code postal 08200. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 57 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, d'une superficie de 28,14 m², est un espace lumineux et convivial, propice à la détente et aux moments de partage. Le chauffage est individuel, fonctionnant par radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, offrant ainsi une vue agréable tout en étant facilement accessible. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Il se trouve à proximité immédiate des lycées et collèges, facilitant ainsi les trajets scolaires. Les commerces de proximité sont également accessibles, vous permettant de faire vos courses sans contrainte. De plus, l'accès aux transports en commun et à la gare est aisé, rendant vos déplacements quotidiens plus simples. Le quartier est calme, ce qui vous permettra de profiter d'un cadre de vie serein. L'appartement est équipé d'un interphone pour plus de sécurité. Bien que non meublé, il offre une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement rénové, alliant confort et praticité. Loyer de 430,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 454,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 639,58 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 174,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.