Location Appartement 3 pièces 65 m² Beaune (21200)

À LOUER : Découvrez cet appartement T3 idéalement situé à Beaune, dans un quartier calme et agréable. Avec une superficie généreuse de 65 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. Dès votre entrée, vous serez séduit par la cuisine-séjour spacieuse de 33,6 m², parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres, respectivement de 10,09 m² et 10,32 m², offrent un cadre intime et confortable pour se reposer. La salle d'eau de 3,59 m² est conçue pour votre bien-être. Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facilité et d'une belle luminosité. Vous apprécierez également le balcon, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles. De plus, un emplacement de parking est inclus, vous garantissant un stationnement sans tracas. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet appartement vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Cet appartement est parfait pour les couples, les petites familles ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable à Beaune. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite MARGAUX BELLIN Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 975,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 999,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 726,61 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 198,34 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 702 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.