Location Appartement 3 pièces 65 m² Poitiers (86000)

À LOUER : Appartement récent T3 situé dans le secteur EST de Poitiers, à proximité du Lycée Kyoto. Ce bien d'une superficie de 65,21 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou des professionnels. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, le salon est ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial pour vos moments de partage. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Vous apprécierez également le balcon qui permet de profiter de l'extérieur tout en restant chez soi. Pour votre commodité, l'appartement dispose de deux places de parking extérieures, un atout non négligeable dans cette zone. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une gestion optimale de votre confort thermique. La résidence est sécurisée, équipée d'un digicode et d'un visiophone, vous assurant tranquillité et sécurité. De plus, l'emplacement de l'appartement permet un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ce bien est situé au sein d'une copropriété de deux étages, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance calme et conviviale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 603,78 euros par mois charges comprises dont 89,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 627,78 euros. Les honoraires charge locataire sont de 726,00 euros ( soit 11,13 euros/m² ) dont 197,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.