Location Appartement 3 pièces 62 m² Toulouse (31400)

À LOUER : Appartement récent T3 situé à Toulouse, dans le quartier dynamique de Montaudran. Ce bien d'une superficie de 62 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facilité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour un couple ou une petite famille. La cuisine est aménagée, permettant une utilisation immédiate et pratique. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, inclus dans les charges. De plus, cet appartement dispose d'un balcon. Un emplacement de parking est également inclus, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment un supermarché Auchan à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres options de courses dans un rayon de 2 kilomètres. Pour les étudiants, plusieurs universités et amphithéâtres se situent également à proximité, facilitant l'accès aux cours. Enfin, des pharmacies et des boulangeries se trouvent à moins de 500 mètres, rendant le quotidien plus pratique. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et fonctionnel à Toulouse. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 884,06 euros par mois charges comprises dont 185,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 908,06 euros. Les honoraires charge locataire sont de 804,96 euros ( soit 12,96 euros/m² ) dont 185,76 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.