Location Appartement 3 pièces 70 m² Tours (37000)

À LOUER - T3 SPACIEUX AU CŒUR DE TOURS Situé en plein centre de Tours, découvrez cet appartement T3 de 70 m², idéal pour un couple, une petite famille ou une colocation. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle de bains. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur, l'appartement bénéficie du charme du parquet ancien et d'un cadre agréable. Le chauffage est collectif au gaz. Son emplacement permet de profiter facilement des commerces, transports, écoles et universités, tous à proximité. Un appartement spacieux et idéalement situé pour profiter pleinement de la vie tourangelle. À visiter rapidement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 825,00 euros par mois charges comprises dont 135,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 849,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 767,80 euros ( soit 10,96 euros/m² ) dont 209,40 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 964 et 1 304 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.