Location Appartement 5 pièces 79 m² Angers (49000)

A LOUER: Boulevard Saint Michel Disponible le 31/12/2026 Appartement T5 situé à Angers, boulevard Saint Michel dans le quartier dynamique et accessible de la ville. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 78 m². L'appartement se compose de quatre chambres lumineuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, ainsi qu'un balcon où vous pourrez profiter de l'extérieur. Le chauffage est collectif, avec un système au sol alimenté au gaz. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au premier étage. L'appartement peut également être disponible pour faire de la colocation. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, avec interphone et local à vélos. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 180,00 euros par mois charges comprises dont 185,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 212,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 871,68 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 237,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 628 et 2 202 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.