Location Appartement 2 pièces 56 m² Nice (06300)

À LOUER : T2 VIDE - RUE BAVASTRO 9 RUE BAVASTRO 06300 NICE L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un salon de 20,5 m² qui pourra accueillir vos moments de détente. La cuisine est séparée et aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace dédié. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un confort supplémentaire. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une température agréable tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses fenêtres bien orientées. Bien que non meublé, cet appartement vous offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. De plus, il est situé dans une résidence calme, ce qui vous permettra de profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie charme de l'ancien et confort moderne. Ce T2 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans l'un des quartiers les plus animés de Nice. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 801,59 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 822,59 euros. Les honoraires charge locataire sont de 739,57 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 170,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 718 et 972 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.