Location Appartement 3 pièces 51 m² Limoges (87100)

À LOUER : Appartement T3 situé à Limoges, dans le code postal 87100. Ce bien immobilier offre une superficie de 51 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, sans ascenseur, ce qui garantit une certaine tranquillité tout en étant facilement accessible. L'appartement se compose de trois pièces, dont une cuisine séparée et entièrement équipée, parfaite pour préparer vos repas en toute sérénité. Le logement dispose également d'une salle d'eau moderne, offrant un confort optimal. Pour profiter des journées ensoleillées, vous pourrez bénéficier de deux balcons, où il sera agréable de se détendre ou de prendre un café le matin. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos préférences. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement est à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez un supermarché à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité. Pour les familles, deux écoles se situent à moins de 500 mètres, et d'autres établissements sont accessibles dans un rayon de 1 à 1,5 km. De plus, la présence de deux universités à moins de 1 km en fait un lieu idéal pour les étudiants. Ce bien est également bien desservi par les transports, avec des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ou par mail sur . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 619,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 568,32 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 155,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.