Location Appartement 2 pièces 46 m² Nimes (30000)

LOCATION - NIMES - T2 BIS - MEZZANINE - PROCHE JEAN JAURES : En location sur Nîmes, appartement T2 bis situé dans un quartier agréable et proche des toutes commodités. Ce bien immobilier d'une superficie de 45 m² se trouve au premier étage et dernier étage d'un petit immeuble. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, idéale pour accueillir un coin salon et un espace repas. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Vous disposerez également d'une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée, d'une salle de bain avec WC. De plus, un espace nuit en mezzanine non fermé vient compléter cet agencement, ainsi qu'une deuxième mezzanine offrant une solution supplémentaire pour le rangement. Pour le chauffage, l'appartement est doté d'un système électrique avec des convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité, idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant s'installer à Nîmes. Loyer de 567,57 euros par mois charges comprises dont 39,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 588,57 euros. Les honoraires charge locataire sont de 595,14 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 138,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.