Location Appartement 1 pièce 31 m² Le mans (72000)

Appartement de 31 m2 à louer sur Le Mans

Rénové en 2024, cet appartement T1bis de 31 m2 est idéalement placé à proximité de la place Washington, l'entrée de l'immeuble est sécurisée avec un digicode à badge.

Avantages :
• Cour extérieure privative de 20m2, avec table d'extérieur et 4 chaises
• Pompe à chaleur réversible : économie d'énergie de chauffage l'hiver + climatisation l'été
• Fenêtres équipées d'un double vitrage
• DPE énergie : D ; DPE émission gaz à effet de serre : B
• Parking gratuit dans la rue
• A proximité du tram/arrêts de bus, et de la Place Washington comprenant restaurants, boulangeries et un carrefour city

Entièrement meublé et équipé :
• Cuisine équipée de plaques de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur, cafetière + bouilloire, tout l'équipement vaisselle/ustensiles + un coin repas avec table et chaises, ainsi qu'une machine à laver
• Grande pièce (salon/chambre) équipée d'un canapé-lit (140x200) de qualité (couette & oreiller fournis), ainsi que tables basses, meuble TV & TV + bureau & chaise
• Salle d'eau : cabine de douche, miroir, lavabo, sèche-serviette, WC
• Cabanon extérieur, pratique pour y garer son vélo

Loyers hors-charges : 550€ + 40€ de charges (comprenant l'eau froide, entretien des parties communes et gestion des ordures ménagères), soit un loyer charges comprises de 590€.

Caution 2 mois de loyers (seulement un mois encaissé, soit 550€) + garant demandé.

Grâce à la pompe à chaleur, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : <600 € par an (cf.
DPE).

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Charges : 40 euros/mois