Location Appartement 4 pièces 76 m² Montpellier (34070)

iad France - Elisabeth Courbaud vous propose: * A LOUER - Beau T4 avec Grande Terrasse dans résidence sécurisée*

~ 1ers échanges par MAIL UNIQUEMENT : avant toute étude de dossier merci de vérifier que les revenus NET / mois du foyer sont supérieur à 3800€/mois et ne dépasse pas le plafond PINEL ( tableau de calcul détaillé par type de foyer dans les photos ). Pour les personnes en CDI, la période d'essai doit être purgée, pour les indépendants, 2 ans de bilan minimum.
Me faire une demande par message avec une explication de votre projet + votre adresse mail + numéro de téléphone. A réception de votre demande je vous enverrai un lien pour déposer votre dossier.

~ Au sein du quartier des Grisettes, au 3ème étage avec ascenseur de la Résidence 'Émergence', construite en 2017 et complètement sécurisée.

~ Découvrez ce beau T4 composé d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse, un cellier, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain et un toilette séparé

~ Possibilité de louer également une place de parking en sous sol

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Courbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1168.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 150.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 851.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1018.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1018 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 766 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 76
- Surface totale : 76
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Montant des charges : 150 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/49791