Location Appartement 2 pièces 42 m² Clermont-ferrand (63000)

iad France - Mathieu Pallix vous propose: Local / atelier avec entrée indépendante, sécurisé, situé dans une cour intérieure fermée au 9 place Francis Ponge.
Idéal pour un artisan, commerçant, professionnel du BTP, bureau ou profession libérale après travaux.

Agencement (44m² utiles)
-Rez-de-chaussée (approx 20 m²): Sol industriel antidérapant, néons, puits de jour sécurisé, multiples prises électriques.
-Mezzanine (approx 7 m²) : Espace suspendu parfait pour outillage, matériel léger ou cartons.
-Sous-sol / Cave (approx 22 m²) : Bel espace en pierres d'Auvergne, accessible par un escalier en bois.

Les Plus
-Sécurité : Accès cour fermée + porte d'entrée robuste avec grille métallique.
-Logistique : En plein centre-ville, accès piéton et diable très facile depuis la place.
-Équipement : Électricité fonctionnelle.

Loyer : 390 € / mois

Usage autorisé : Stockage, archivage ou petit atelier technique. Activités bruyantes, polluantes ou accueil du public non autorisés.
Pas de métier de restauration non plus.
Ouvert à la discussion pour le reste.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Pallix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 931885289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 390.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 370 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 98 euros (soit 2€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 42
- Surface totale : 42
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 2
- Cave

Montant des charges : 20 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/83825