Location Appartement 4 pièces 82 m² Marseille 8 (13008)

Au coeur du très recherché quartier du Carré d'Or, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce superbe appartement T4 en duplex d'environ 82 m², situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Ce bien offre une agréable pièce de vie climatisée comprenant un salon, un espace salle à manger et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Un WC indépendant complète ce premier niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de troisième chambre, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. De nombreux placards aménagés offrent des rangements appréciables. Véritable atout de cet appartement, chaque niveau bénéficie de son propre espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Entièrement meublé, ce duplex allie charme, confort et fonctionnalité dans l'un des secteurs les plus prisés. Aucun stationnement n'est compris dans la location. Un bien rare sur le marché locatif, à découvrir sans tarder ! Les demandes sont traitées exclusivement par message via l'annonce. Un lien Zelok vous sera ensuite adressé afin de déposer votre dossier locatif. Les visites seront organisées uniquement après validation du dossier. Copropriété de 108 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450 euros.

Etat général : Très bon état
Surface terrasse : 7
Année de construction : 1985
Chauffage : Mixte
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges : 100
Numéro de mandat : 26-10-001

Précision localisation : CARRE D'OR

Provision sur Charges : 100 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/400856.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 247.11
Disponible immédiatement