Location Appartement 3 pièces 61 m² Arras (62000)

A LOUER - 730€ - Magnifique appartement T3 en centre-ville d'ARRAS ! Vous recherchez un appartement spacieux et lumineux dans un quartier dynamique ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé au cœur de la ville d'ARRAS, ce bien offre tout le confort dont vous avez besoin. D'une superficie de 61m², cet appartement comprend 2 chambres, idéales pour accueillir une famille. La cuisine est entièrement équipée, vous n'aurez plus qu'à laisser parler votre talent de chef ! La salle d'eau est fonctionnelle, avec une douche pour vous détendre après une longue journée. Vous pourrez profiter d'un balcon pour prendre l'air et vous relaxer. De plus, une cave est mise à votre disposition pour ranger vos affaires en toute tranquillité. L'appartement est situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, pour un accès facile et rapide. Orienté plein Sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter du chauffage collectif au gaz pour un confort optimal en hiver. La proximité des commerces est un véritable atout : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries... tout est à moins de 500m ! De plus, vous trouverez des établissements scolaires et universitaires à proximité pour faciliter la vie quotidienne. N'attendez plus pour visiter cet appartement d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Mettez les mesures des pièces dans l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 774,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 676,66 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 184,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.