Location Appartement 3 pièces 64 m² Lyon 9 (69009)

LYON 9e – QUAI PAUL SÉDAILLAN – T3 AVEC TERRASSE ET VUE SAÔNE

Situé au 3? étage avec ascenseur, au 44 quai Paul Sédaillan, cet agréable appartement bénéficie d'un environnement privilégié avec une belle vue sur la Saône.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte), ouverte sur le séjour et donnant directement accès à une terrasse de 11 m².
Côté nuit, vous disposerez de deux chambres de 13 m² et 10 m², chacune équipée de placards, ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants.
Un garage privatif en sous-sol complète ce bien.
Les + :
Vue Saône
Terrasse de 11 m²
2 chambres avec placards
3? étage avec ascenseur
Garage en sous-sol
Appartement fonctionnel et lumineux
Disponible à compter du 1er novembre 2026.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.
Honoraires à la charge du locataire : 832,39 €, état des lieux compris.
Appartement soumis au dispositif Pinel : conditions de ressources à respecter.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite :

Honoraires de 832,39 € TTC à la charge du locataire comprenant 192,09 € TTC pour l'état des lieux.
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 943.00 €/mois.
Loyer de base 943.00 €/mois.
Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle.
Complément de loyer 135 €/mois.
Dépôt de garantie 1 078 €.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CC TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 7036