Location Appartement 3 pièces 64 m² Toulouse (31000)

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799 € CC

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Dont charges/mois : 60 €

Dépôt garantie : 739 €

Honoraires : NC

NESTENN TOULOUSE RANGUEIL

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
64m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle de bain
Général
Etage : 3
Extérieur
Surface terrain : 2 m²
Accès
Digicode Interphone
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu 39242262_5330-A305
Mise à jour
10/10/2026 à 07:24

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
200 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Toulouse (Haute-Garonne 31)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Toulouse

Toulouse 31100 Quartier des Pradettes , SANS FRAIS AGENCE T3 récent de 63.80m² avec terrasse de 5.58m² parking en sous sol

Toulouse 31100 Quartier des Pradettes , T3 Récent de 63.80m² avec agréable terrasse de 5.58m² , en face du stade . Fibre dans l'appartement . Exposé OUEST situé en 3ème étage et dernier avec ascenseur et avec place de parking en sous sol . SANS FRAIS AGENCE, Logement conventionné réservé aux salariés . Eligibilité en fonction du revenu fiscal de référence , des ressources ainsi que de la composition familiale . Nous contacter par mail afin de recevoir le questionnaire de solvabilité . A deux pas des commerces: pharmacie , boulangerie , boucherie , poste, brasserie, banque etc..et proche Métro Basso Cambo (15 minutes à Pied) Ligne de bus numéro 18 à 6 minutes à pied de la résidence et menant au métro en 3 minutes ! . Chauffage radiant. Résidence sécurisée arborée. Très calme . Logement situé en 3ème et dernier étage , comprenant une entrée avec placard de 6.16m², un séjour de 25.96m² avec une porte fenêtre donnant accès à la terrasse, avec cuisine US avec bar non équipée. une salle d'eau de 4.97m² avec meuble vasque luminaire , et cabine de douche. une Première et grande chambre de 13.40m² avec placard de rangement , Une seconde Chambre de 11.35m² avec placard .une place de parking en sous sol. Logement situé au 6 Rue Edmond Haraucourt 31100 Toulouse. Loyer 739.60 euros +60 euros de charges soit 799.60 euros charges comprises . Les charges contiennent l'entretient de la résidence . L'eau froide est à la charge des locataires . Chauffage ind électrique (radiant) . Nestenn by Solvimo toulouse Rangueil nous contacter ou nous écrire :

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 25.96
Surface terrain : 2
Surface terrasse : 5
Année de construction : 2011
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges : 60
Numéro de mandat : 5330-A305

Précision localisation : Toulouse Pradettes

Provision sur Charges : 60 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/38707.pdf

L'annonceur professionnel

NESTENN TOULOUSE RANGUEIL

Agence immobilière à Toulouse (31400)

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L'agence immobilière Nestenn Toulouse Rangueil, située au 79 route de Narbonne à Toulouse, est dirigée par Elodie Bernard et soutenue par son équipe expérimentée composée de Juliette, Morgane, Inès et Sabine et Victor.
Nous sommes spécialisés dans l'achat, la vente, le viager, la location et la gestion immobilière. Forts de notre expérience depuis 2008, nous mettons notre expertise à votre service.
Nous proposons également des estimations gratuites pour vous aider à évaluer la valeur de votre bien.
Pour toute question ou pour fixer un rendez-vous, vous pouvez nous joindre au 05 34 31 82 53. Au plaisir de vous accueillir

« Notre mission : Trouver votre bonheur immobilier »,