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Location Appartement Appartement T2 à louer Mérignac - Magudas Merignac

Location Appartement 2 pièces 54 m² Merignac (33700)

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843 € CC

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Dont charges/mois : 72 €

Dépôt garantie : 771 €

Honoraires : NC

AJP Immobilier Mérignac

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
54m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Accès
Interphone
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu 61319844_VDGEST-7078
Mise à jour
10/10/2026 à 07:49

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
134 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 19/08/2026

Qualité de connexion internet à Merignac (Gironde 33)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Merignac

Appartement T2 à louer Mérignac - Magudas

A LOUER Appartement de type 2, d'une surface d'environ 54m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages dans le secteur Capeyron. L'appartement dispose d'une entrée équipée de rangements, une cuisine aménagée et équipée, un séjour confortable, une chambre spacieuse, avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Il dispose également d'une place de stationnement en sous-sol. Le bien est soumis à un bail habitation (Loi 89). Vous trouverez également à proximité des parcs, restaurants, et commodités. Le tramway Les Pins est accessible à proximité, facilitant vos déplacements.

Interphone : oui
Charges : 72

Précision localisation : CAPEYRON

Provision sur Charges : 72 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/368094.pdf
Disponible immédiatement