Location Appartement 3 pièces 67 m² Lille (59000)

À LOUER - LILLE BOIS BLANC - SUPERBE T3 ENTIEREMENT MEUBLÉ ! Découvrez ce superbe appartement T3 entièrement meublé avec goût, niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur dans le quartier prisé de Bois Blanc à Lille. Avec une superficie généreuse de 67,10 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour les personnes en quête de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par un hall avec rangements, qui vous mène à un magnifique double séjour baigné de lumière naturelle. Ce vaste espace, composé d'un coin salon et d'une salle à manger, est parfait pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie, offrant un cadre idéal pour concocter de délicieux repas. L'appartement dispose de deux belles chambres, offrant un espace intime et reposant. La salle d'eau, élégante et fonctionnelle, est dotée d'une douche moderne, tandis qu'un WC séparé ajoute à la commodité de cet espace. De plus, une buanderie pratique complète ce bien, facilitant votre quotidien. Situé au deuxième étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur un environnement arboré, apportant une touche de nature en plein cœur de la ville. Le chauffage collectif au sol, alimenté au gaz, assure un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre confort, un parking collectif est à votre disposition au sein de la résidence, et vous profiterez d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Disponible à partir de mi-octobre, cet appartement est prêt à vous accueillir. Venez le visiter et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 135,00 euros par mois charges comprises dont 185,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 159,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 880,35 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 203,31 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 950 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 885,72 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.