Location Appartement 1 pièce 30 m² Rennes (35000)

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T1 situé au cœur de Rennes, dans un quartier dynamique et prisé. Avec une superficie de 30 m², cet espace de vie est idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne en quête d'un cocon confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. La pièce principale, lumineuse et accueillante, offre un cadre parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos plats préférés en toute simplicité. De plus, cet appartement est meublé, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises pour vous sentir chez vous. Situé dans un immeuble moderne, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès à votre étage. Bien que l'immeuble ne dispose pas de sous-sol, vous apprécierez la tranquillité et la sécurité de cet environnement. La proximité des transports en commun, des commerces et des services rendra votre quotidien encore plus agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité. Que vous soyez en quête d'un premier logement ou d'un pied-à-terre, cet appartement T1 à Rennes saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 720,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 738,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 395,17 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 91,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 173 et 235 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.