Location Appartement 2 pièces 48 m² Montpellier (34070)

À LOUER : Appartement T2 AVEC CLIMATISATION REVERSIBLE à Montpellier. Ce bien d'une superficie de 48 m² est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et d'une chambre confortable, offrant un espace de vie optimisé. La cuisine séparé est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et convivial. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Vous apprécierez également la présence d'une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, l'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au premier étage. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Ce bien est situé dans une résidence bien entretenue, au sein d'un quartier calme et agréable. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, notamment des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies, tous accessibles à moins de 2 km. Les étudiants apprécieront la proximité d'une université située à moins de 2 km, ainsi que plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques. Ce T2 meublé est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement pratique et agréable à Montpellier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 860,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 881,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 628,68 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 145,08 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 800 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 836,628 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.