Location Appartement 2 pièces 35 m² Rognac (13340)

À LOUER : Appartement T2 à Rognac, situé dans un quartier calme et agréable, idéal pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible. Cet appartement de 35 m² se trouve au premier étage et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une belle luminosité grâce à ses fenêtres bien orientées. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et convivial, parfait pour recevoir ou se détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Vous y trouverez tout le nécessaire pour cuisiner confortablement. Le bien dispose d'une chambre confortable, idéale pour un couple ou une personne seule. La salle d'eau, moderne et bien agencée, est équipée d'une douche, offrant un espace pratique pour votre hygiène quotidienne. Le chauffage est individuel et électrique, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé à Rognac, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts. C'est un lieu de vie parfait pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 732,33 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 753,33 euros. Les honoraires charge locataire sont de 455,39 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 106,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.