Location Appartement 1 pièce 25 m² Aix-en-provence (13090)

À LOUER : Appartement T1 à Aix-en-Provence Venez découvrir ce joli appartement d'une pièce, idéalement situé à Aix-en-Provence (13090). Avec ses 25 m², cet espace chaleureux est parfait pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne en quête d'un cocon douillet. Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, qui offre un cadre agréable pour vos moments de détente. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos plats préférés avec facilité. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées, pour un confort optimal au quotidien. Et pour profiter des belles journées ensoleillées, une belle terrasse vous attend pour savourer votre café du matin ou vos soirées d'été. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout ! À moins de 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs écoles, allant de la maternelle au lycée, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Les commodités ne manquent pas : à proximité, vous trouverez des supermarchés comme Bio C' Bon et Carrefour Market, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Pour les amateurs de nature et de balades, le quartier regorge de petits coins charmants à explorer. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec les gares d'Aix-en-Provence, Gardanne et Simiane-Collongue à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A8 est également à proximité, facilitant vos déplacements. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité ! Votre agence se tient à votre disposition pour vous faire découvrir toutes les originalités de ce bien. Prenez rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers et laissez-vous charmer par ce petit bijou à Aix-en-Provence !. Loyer de 543,29 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 561,29 euros. Les honoraires charge locataire sont de 269,23 euros ( soit 10,77 euros/m² ) dont 75,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.