Location Appartement 2 pièces 33 m² Villeurbanne (69100)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIECES - 69100 VILLEURBANNE Votre cabinet Citya Barioz a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement meublé 2 pièces de 33,19m², situé au 49 rue Jean Jaurès à Villeurbanne (69100), à 5 minutes de station de tramway "Reconnaissance Balzac" (tram T3), et proche de toutes commodités. Ce bien situé au 3ème étage et dernier étage sans ascenseur et dans une résidence sécurisée se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte équipée et meublée, d'une chambre, d'une salle de bains et WC. L'appartement possède un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 574,19€/mois HC Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 690,35€/mois HC Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T3 (Reconnaissance Balzac) dans les alentours. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux supérettes et des boucheries. Enfin, le marché Avenue Leclerc anime les environs. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à VILLEURBANNE. Loyer de 735,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 753,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 431,47 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 100,57 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.