Location Appartement 2 pièces 49 m² Lyon 7 (69007)

Appartement de 49 m2 à louer sur Lyon

À 1 minute à pied du métro Saxe Gambetta, dans un immeuble ancien, appartement T2 meublé de 49 m² entièrement rénové, situé au 4e étage (sans ascenseur).

Ce bien traversant Est/Ouest séduit par son cachet préservé : parquet d'époque, moulures, cheminées en marbre et hauteur sous plafond de 3 mètres.
La rénovation récente permet de bénéficier d'un excellent niveau de confort moderne tout en conservant le cachet de l'ancien.

L'appartement est distribué de cette façon :

• Une entrée avec rangements et WC indépendant puis une vaste pièce de vie de près de 30 m² regroupant séjour/salle à manger et cuisine ouverte équipée
Orientation Ouest – soleil l'après-midi vue ciel sur cours

• Au bout du couloir une grande chambre de 12m² avec dressing intégré en alcôve et rangements sur mesure et une salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne et sèche-serviettes programmable
Orientation Est – soleil le matin vue sur les toits

Vous serez séduits par la décoration soigneusement chinée et les prestations haut de gamme :

* Cuisine équipée : réfrigérateur-congélateur, plaque gaz, hotte, lave-vaisselle, lave-linge séchant, micro-ondes, vaisselle et ustensiles, ventilateur de plafond Create
* Mobilier complet (canapé convertible, table à manger, TV, vidéo projecteur, mobilier de bureau idéal télétravail, placards avec miroirs)
* Literie 160x200 haut de gamme Hypnia
* Fibre dans l'immeuble
* Porte blindée
* Double vitrage bois
* Volets roulants
* Chaudière à condensation récente (2023)
* VMC
* WC japonais
* Ventilateur nomade silencieux

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