Location Appartement 2 pièces 53 m² Montpellier (34090)

À LOUER : Appartement meublé T2 situé à Montpellier. Ce bien de 53 m² offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain. La cuisine est aménagée et entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien dispose également d'une terrasse et d'un balcon, parfaits pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles. Un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone prisée. POSSIBILITE DE LOUER UN GARAGE EN PLUS 82€ PAR MOIS Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement est à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez un supermarché à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité. Pour les familles, des écoles sont accessibles dans un rayon de 1500 mètres, et pour les étudiants, plusieurs universités se trouvent à moins de 1500 mètres. Ce logement est également idéalement situé pour les déplacements, avec des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, alliant confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 921,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 690,82 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 159,42 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.