Location Appartement 3 pièces 68 m² Annecy (74000)

« BILLIE » AU COEUR DE L'ÉCO-QUARTIER VALLIN/FIER

Appartement T3 meublé de 68,40 m2, lumineux et situé au 2ème étage d'une copropriété récente (2019, avec ascenseur). À l'intérieur du secteur VALLIN/FIER, cet appartement offre un cadre de vie moderne et éco-responsable.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE (IDÉAL FRONTALIERS)

À proximité des accès autoroutiers (axe Nord et direction Genève), « BILLIE » convient aux actifs et frontaliers à la recherche d'un quotidien fonctionnel, alliant calme et mobilité.

ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ AVEC DES PRESTATIONS SOIGNÉES

L'appartement est en excellent état et prêt à habiter :

Une pièce à vivre ouverte : Un espace de vie lumineux grâce à sa double exposition, offrant une vue dégagée.

Côté nuit : Une configuration comprenant deux chambres, dont une dispose d'un accès privé à une salle d'eau. L'appartement comprend également une salle de bains principale et la chambre parentale s'ouvre aussi sur un balcon privatif.

Rangements : Un aménagement optimisé avec plusieurs placards intégrés.

EXTÉRIEUR & ANNEXES

Une terrasse de 12,25 m2, accessible depuis la pièce de vie.

Un garage simple en sous-sol équipé d'une borne de recharge électrique.

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Classement DPE : B. Une bonne isolation garantissant le confort thermique et la maîtrise des consommations d'énergie.

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES & DISPONIBILITÉ :

Type de bail : Location meublée

Loyer mensuel : 1 590 EUR (Charges comprises)

Dépôt de garantie : 3 000 EUR

Disponibilité : 5 novembre 2026

Une visite s'impose pour succomber au charme de « BILLIE » !

Pour visiter « BILLIE » :

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Précision localisation : CARREFOUR ANNECY + Accès entrées/sorties autoroute