Location Appartement 3 pièces 64 m² Lyon 6 (69006)

110 RUE GARIBALDI 69006 (métro Masséna ou Part Dieu).
Joli T3 de 63 m², entièrement meublé et équipé, situé au 10ème étage d'un immeuble récent.
Cuisine aménagée et équipée (micro-ondes, four, hotte, plaque de cuisson, frigidaire, lave-vaisselle...) ouverte sur salon/séjour parqueté avec bow window, 2 chambres parquetées avec rangements, salle de bain avec lave-linge, toilettes séparées.
Chauffage individuel gaz.
Fibré.
Place de parking privative au sous-sol.
Loyer encadré majoré : 1173,92€ HC.
Complément de loyer : 106,08 (parking).
Charges comprenant l'entretien des parties communes et la provision pour l'eau froide.
DISPONIBLE DE SUITE.
DPE C (réalisé le 08/08/2026).
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HC.
Honoraires Loi Alur 829,40€ TTC ou 1 mois de loyer charges comprises en cas de bail de droit civil (visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant).
Merci de contacter Amanda COOK au 06x63x53x21x70.
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Honoraires de 829,40 € TTC à la charge du locataire comprenant 191,40 € TTC pour l'état des lieux.
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1173.92 €/mois.
Loyer de base 1173.92 €/mois.
Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle.
Complément de loyer 106,08 €/mois.
Dépôt de garantie 2 560 €.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 911.00 € et 1233.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CC TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 6982