Location Appartement 2 pièces 45 m² Sannois (95110)

Dans le quartier Loges Gambetta, au 15 avenue de la Sabernaude, dans une résidence BBC de 2021, appartement meublé 2 pièces de 45,14 m², situé au 4e étage, exposition nord-est, avec parking.

L'appartement est composé d'une entré, une pièce à vivre de 23 m² avec cuisine aménagée et équipée, un balcon de 7,45 m², une chambre de 11,72 m², et une salle de bains avec WC séparé.

(voir plan en dernière photo)

L'appartement est loué meublé (tel que présenté sur les photos).

Eau chaude et chauffage collectif inclus dans les charges.

Une place de parking au sous-sol complète le bien.

Disponible de suite.

**Location soumise à une assurance Garantie Loyers Impayés (GLI). Le dossier du candidat devra répondre aux critères d'éligibilité de l'assureur.**

DPE B / 77- GES B / 2

Loyer : 1230 euros par mois charges comprises, dont 87 euros par mois de provision pour charges (régularisation annuelle) - Dépôt de garantie 2286 euros - Honoraires à la charge du locataire : 591 euros (Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 455 euros TTC + État des lieux : 136 euros TTC)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antoine SARRAZIN.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilitééditoriale de Antoine SARRAZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 468676 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nom du négociateur : SARRAZIN Antoine

Bien En copropriété : oui
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non


Honoraires d'état des lieux : 136
Loyer de Référence Majoré : 1143 euros