Location Appartement 2 pièces 45 m² Nimes (30000)

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700 € CC

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Dont charges/mois : 80 €

Dépôt garantie : 620 €

Honoraires : 585 €

AGENCE GRAND NIMES

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
45m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Balcon / Terrasse

Agencement
1 salle de bain
Général
Etage : 1
Accès
Ascenseur Interphone
Réf. annonce
ParuVendu 59809954_1678
Mise à jour
13/10/2026 à 07:21

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
102 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 22/01/2026

Qualité de connexion internet à Nimes (Gard 30)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Nimes

NIMES - Appartement T2 de 45 m2 avec terrasse et climatisation - Ascenseur

NIMES CITE FOULC, A DEUX PAS DES ARENES, DANS RESIDENCE SECURISEE AVEC ASCENSEUR - AGREABLE P2 DE 45M2 ENVIRON AVEC TERRASSE ET CLIMATISATION. IL EST COMPOSE D UNE ENTREE, UN SEJOUR DONNANT SUR LA TERRASSE, UNE CUISINE AMENAGEE ET SEMI EQUIPÉE (PLAQUE CUISSON ET HOTTE), UNE CHAMBRE, UNE SALLE DE BAIN ET UN WC INDEPENDANT- Disponible début novembre CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A LOYER 700 euros DONT 80 euros DE PROVIS°/ CHG avec REGUL. ANNUELLE (PC+EAU+OM+ENTR.CLIM) HONORAIRES 585 euros TTC DONT 135 euros TTC POUR L'ETAT DES LIEUX DEPOT DE GARANTIE 620 euros TTC

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 17.49
Chauffage : Individuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges : 80

Précision localisation : ARENES

Provision sur Charges : 80 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127928.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 135
Disponible immédiatement