Location Appartement 2 pièces 49 m² Lyon 2 (69002)

Appartement de 49 m2 à louer sur Lyon

Lyon 2e – Confluence

Très beau T2 meublé de 49,9 m², au 3e étage avec ascenseur, idéalement situé en plein cœur de Confluence, face au centre commercial et à proximité immédiate des tramways T1 et T2.

Les atouts
Grande terrasse de 13,59 m² plein sud, avec salon de jardin et stores coulissants pour se protéger du soleil et de la chaleur.
Appartement traversant et très calme : aucune route devant ni derrière, séjour donnant sur une zone piétonne, chambre donnant sur un parc privatif fermé la nuit.
Appartement entièrement meublé et récemment redécoré.
Cuisine équipée rénovée il y a environ 3 ans.
Lit et matelas neufs.
Salle de bains avec baignoire, meuble vasque et grand miroir + WC séparés.
Électroménager complet : réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge.
Garage double inclus, avec borne de recharge rapide électrique préinstallée.
Fibre disponible.

Confort
Chauffage et eau chaude collectifs
DPE C
Émissions : 15 kg CO?/m²/an

Loyer : 1 350 € HC + 100 € de charges = 1 450 € CC
Loyer de référence : 988,02 € + complément de loyer : 361,98 €
Dépôt de garantie : 2 700 €

Dossier
Pour l'étude du dossier, merci de prévoir :

Les 3 dernières fiches de salaire
Les 2 derniers avis d'impôt
Une pièce d'identité
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CC TTC

Charges : 100 euros/mois