Location Appartement 3 pièces 71 m² Rennes (35000)

À LOUER : Découvrez ce magnifique appartement neuf de type T3, idéalement situé au cœur de Rennes, dans un quartier prisé. Avec une superficie généreuse de 70 m², cet espace de vie lumineux et contemporain saura séduire les amateurs de confort et de modernité. Perché au cinquième étage d'un immeuble élégant, cet appartement bénéficie d'une orientation sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ascenseur vous permettra d'accéder facilement à votre nouveau chez-vous, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. L'appartement se compose de trois pièces spacieuses, offrant un agencement harmonieux et fonctionnel. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas dans un cadre agréable. Le salon, baigné de lumière, constitue un espace idéal pour se détendre ou recevoir vos invités. Le bien dispose également d'une place de parking, un avantage indéniable dans une ville dynamique comme Rennes. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge sur laquelle vous pourrez exprimer votre style personnel et créer un intérieur qui vous ressemble. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un bien d'exception, alliant confort, modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 110,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 134,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 930,34 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 214,86 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 515 et 697 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.