Location Appartement 2 pièces 45 m² Merignac (33700)

EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT T2 ENTIEREMENT MEUBLE ET EQUIPE À louer : à MERIGNAC Arlac (33700) découvrez cet appartement Meublé T2 de 44,98 m². Situé en 2ème étage, il propose une entrée avec placard, un séjour-cuisine de 19 m² environ, une chambre avec placard, un cellier et une salle de bains, wc. l'appartement dispose d'un balcon. Le chauffage de l'immeuble est individuel électrique et la consommation d'eau est comprise dans les charges. Résidence sécurisée, avec piscine et gardien. Ce bien est loué avec une place de stationnement. Location soumise à étude de dossier par assurance loyers impayés. L'appartement est situé dans le quartier d'Arlac. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Contacts visites CITYA BURDIGALA Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 759,27 euros par mois charges comprises dont 42,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 781,69 euros. Les honoraires charge locataire sont de 590,14 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 136,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.