Location Appartement 3 pièces 72 m² Tassin la demi lune (69160)

EXCLUSIVITE // APPARTEMENT T3 // TASSIN - PROCHE DE L'HORLOGE Votre Cabinet CITYA BARIOZ vous propose à la location, au 30 rue Victor Hugo 69160 TASSIN LA DEMI LUNE, un appartement T3 nu de 72.47m². Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, venez découvrir cet agréable et lumineux 3 pièces composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée (plaques, frigo et lave-vaisselle) ouverte sur séjour donnant sur un balcon, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec machine à laver et d'un WC séparé. Une cave complètent cette location. Disponible à partir du 02/11/2026 On trouve tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 mn à pied. Niveau transports, il y a 10 lignes de bus ainsi que la gare Ecully-Tassin à proximité. Des autoroutes et les nationales N6 et N7 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux boucheries, des épiceries et un bureau de poste à proximité du logement. Votre agence vous invite à découvrir cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 865,25 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 889,25 euros. Les honoraires charge locataire sont de 950,81 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 219,58 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.