Location Appartement 3 pièces 61 m² Le perreux sur marne (94170)

LE PERREUX SUR MARNE Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vient d'être remis à neuf et offre un cadre de vie agréable En franchissant la porte, vous découvrez une entrée accueillante qui donne accès à un séjour donnant sur balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine séparée, Deux chambres, respectivement , vous permettent d'aménager un espace nuit confortable, complété par une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes.

Le quartier combine praticité et convivialité. En moins de cinq minutes à pied, vous rejoignez le RER E (stations NogentLePerreuxE4 et E1) ainsi que plusieurs lignes de bus, dont le 116 et les noctiliens N71 et N142, assurant un accès rapide à Paris et aux environs. Les familles apprécieront la proximité de crèches et d'établissements scolaires (crèche départementale, crèche Les Titounets, école élémentaire Léonard de Vinci et écoles maternelles) accessibles en moins de dix minutes de marche. Un supermarché se trouve à 7minutes à pied, tandis que le parc du Saut du Loup, à seulement 3minutes, offre un espace vert pour les balades et les jeux en plein air.

Le quotidien se vit aussi autour de nombreux commerces et lieux de restauration. Vous trouverez rapidement un café convivial, un restaurant de quartier et plusieurs options de restauration rapide, parfaits pour des pauses déjeuner ou des sorties en soirée. Le loyer est de 1500€/mois, une opportunité rare pour un logement entièrement rénové, bien desservi et installé dans un environnement à la fois dynamique et familial.
Honoraires locataires : 930.19 euros
Dont :

- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 743.91 euros

- Etablissement état des lieux : 186.28 euros
- Dépôt de garantie : 1380.0 euros Loyer 1500.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 120.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720.0 € et 1010.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Salon : 22.01
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 61
Honoraires de visite, dossier, rédaction de bail : 186.28
Honoraires d'état des lieux : 743.91