Location Appartement 2 pièces 47 m² Bordeaux (33000)

À LOUER – T2 en duplex de 46,83 m² – BORDEAUX, QUARTIER CHARTRONS

Emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied des quais !
Situé dans le très recherché quartier des Chartrons, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre datant d'avant 1946, découvrez ce charmant appartement T2 en duplex de 46,83 m², entièrement rénové avec des prestations modernes et en excellent état.

L'appartement se compose de :

Une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée.
Une salle d'eau moderne avec WC.
À l'étage, une chambre confortable avec placard intégré.

Les atouts du logement :

Rénovation récente et moderne
Cuisine aménagée et équipée
Fenêtres double vitrage avec isolation renforcée
Chambre à l'étage avec placard intégré
DPE : C
Quartier prisé, à proximité immédiate des quais et des commodités

LIBRE IMMÉDIATEMENT !
Contactez-nous pour plus d'informations !

Honoraires de 609 € TTC à la charge du locataire comprenant 140 € TTC pour l'état des lieux.
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 819 €/mois.
Loyer de base 760 €/mois.
Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 760 €.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro.
CPI7932171
CC TTC
Numéro de mandat : 7404