Location Appartement 4 pièces 96 m² St germain lespinasse (42640)

EXCLUSIVITE À LOUER ST GERMAIN LESPINASSE : Charmant Appartement T4 AVEC TERRAIN Bienvenue dans ce bel appartement situé à St Germain Lespinasse, un véritable cocon de confort et de convivialité. Avec une superficie généreuse de 95 m², cet appartement T4 est idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie spacieux. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde la pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée. L'appartement se compose de trois belles chambres avec placards de rangement, une salle d'eau et un W.C. séparé. De plus, le balcon et le terrain vous permettront de savourer d'un moment en extérieur. Le chauffage individuel par pompe à chaleur garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'appartement se situe au premier étage et dernier étage d'une maison. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, le tout à moins de 2,5 km. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et paisible, tout en étant à proximité des services essentiels. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 770,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 1 064,27 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 290,52 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr