Location Appartement 2 pièces 49 m² Lille (59000)

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Lille, dans le code postal 59000. Ce bien d'une superficie de 48 m² est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 27,2 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain bien agencée. De plus, un patio est à votre disposition, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est également meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Situé dans une résidence avec accès à des commodités variées, vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels que Match et E. Leclerc, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 1500 mètres, incluant des écoles primaires et secondaires. Les étudiants apprécieront la proximité de plusieurs universités et campus, rendant cet appartement idéal pour la vie étudiante. Enfin, un local à vélos est disponible, et des stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à proximité, répondant ainsi aux besoins de mobilité moderne. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Lille. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 872,84 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 893,84 euros. Les honoraires charge locataire sont de 641,57 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 148,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 832,84 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 860,64 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.