Location Appartement 3 pièces 66 m² Limoges (87000)

Mairie - À LOUER : Appartement T3 situé dans le quartier de la Mairie à Limoges, dans le code postal 87000. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 65 m², idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, d'une superficie de 27,85 m², est un espace lumineux et convivial, propice à la détente et aux moments de partage. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. L'appartement est également meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. Situé au premier étage, ce bien ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère. Il est situé à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez un supermarché à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies dans un rayon similaire. De plus, le quartier est bien desservi par des établissements scolaires, avec cinq écoles à moins de 500 mètres, et deux universités à proximité. Ce logement est idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ou par mail à . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 797,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 821,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 728,05 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 198,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.