Location Appartement 2 pièces 36 m² Clermont-ferrand (63000)

À LOUER : T2 avec terrasse au calme dans résidence de très bon standing . Cet appartement situé à Clermont-Ferrand 7 rue de Nohanent, proche tous commerces et moyens de transports. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 35 m², idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement est doté d'un système de chauffage individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de profiter pleinement de cet espace fonctionnel et convivial. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement. De plus, ce bien comprend une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un garage, ce qui est un atout considérable dans une ville comme Clermont-Ferrand où le stationnement peut parfois s'avérer compliqué. Ce bien est non meublé, ce qui vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 394,61 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 107,72 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr