Location Appartement 1 pièce 54 m² Carcassonne (11000)

À LOUER : Découvrez cet appartement T1 spacieux et atypique de 54 m² situé au cœur de Carcassonne, une ville riche en histoire et en culture. Idéalement situé au premier étage, cet espace de vie lumineux vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien atypique vous offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée, un salle de bain fonctionnelle, et un W.C. séparé. L'appartement vous propose un espace en plus en mezzanine pouvant faire office de chambre, de bureaux, libre à vous d'emménager l'espace. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet appartement vous permet de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. La localisation est un véritable atout : à moins de 500 mètres, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que Monoprix et Bio Vivre, ainsi que plusieurs boulangeries réputées comme Aux Croissants des Lices et La mie de pain. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école primaire au collège, sont accessibles à pied, facilitant ainsi la vie des parents. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 505,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 594,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 162,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.