Location Appartement 2 pièces 52 m² Mulhouse (68100)

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Mulhouse, dans le quartier dynamique et accessible de la ville. Ce bien de 52 m² se trouve au sein d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et calme. L'appartement est au rez-de-chaussée d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 21,89 m², idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute commodité. Vous disposerez d'une chambre confortable de 10,53 m², ainsi qu'un bureau de 7,01 m², parfait pour le télétravail ou comme espace de rangement. La salle de bain, d'une superficie de 3,52 m², est fonctionnelle et bien agencée, accompagnée de toilettes séparées. Le bien est également doté d'un balcon, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Un dressing et des placards intégrés vous permettront d'optimiser le rangement. De plus, l'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La résidence dispose d'un parking en sous-sol, d'un gardien, d'un interphone et d'un digicode pour assurer votre sécurité. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à plusieurs établissements scolaires et universitaires à proximité. Les commodités telles que des supermarchés, des pharmacies et des boulangeries sont accessibles à pied, rendant votre quotidien plus pratique. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel à Mulhouse. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 578,86 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 158,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 724 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr