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Location Appartement T1 haut de gamme à Lyon Lyon 3

Location Appartement 1 pièce 30 m² Lyon 3 (69003)

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880 € CC

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Dont charges/mois : 120 €

Dépôt garantie : 760 €

Honoraires : 393 €

VALORITY ADMINISTRATION DE BIENS **

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** Chaque agence est une entité indépendante.

Caractéristiques principales

Nombre de pièces
1 pièce
Surface
30m2 environ
Balcon / Terrasse

Général
Etage : 5
Réf. annonce
ParuVendu VAL-25575
Mise à jour
14/10/2026 à 13:39

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
134 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
11 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 397 €

Qualité de connexion internet à Lyon 3 (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T1 à Lyon 3

T1 haut de gamme à Lyon

MANUFACTURE – Référence de l'annonce : 25575

Au cœur du quartier de la Part-Dieu, dans le 3? arrondissement de Lyon, découvrez une résidence neuve à l'architecture contemporaine.

Situé au 5? étage, ce T1 neuf de 30,3 m² offre une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée. Une agréable terrasse de 11,7 m² prolonge cet espace, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau complète le logement.

Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges.

Complément de loyer : prestations de qualité et grande terrasse.

VALORITY ADB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires d'état des lieux : 90.9

Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de Référence Majoré : 639 euros
Montant du complément de loyer : 120.67 euros

Adresse : rue Danton, Lyon, Rhône (69)