Location Appartement 2 pièces 54 m² Saint etienne (42100)

À LOUER : Appartement T2 à Saint-Étienne, situé au cœur d'un quartier agréable, proche de la Place Bellevue. Ce bien, d'une superficie de 54,43 m², se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une belle vue tout en garantissant un accès facile. L'appartement se compose de deux pièces spacieuses, dont une chambre confortable, idéale pour un couple ou une personne seule. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial et lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre après une longue journée. La salle de bains est équipée d'une baignoire, apportant un confort supplémentaire à votre quotidien. Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. L'appartement est en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants. Bien que non meublé, il offre une toile de fond neutre pour que vous puissiez y ajouter votre touche personnelle. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, tels que le Collège Honoré d'Urfé et le Lycée général et technologique Honoré d'Urfé. Pour les amateurs de mobilité, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, et le réseau de tramway est facilement accessible, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. Cet appartement est également équipé d'un interphone et de fenêtres à double vitrage, garantissant sécurité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, proche de toutes les commodités. Contactez nous pour organiser une visite !. Loyer de 385,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de charges forfaitaires. Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 404,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 604,17 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 164,92 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.