Location Appartement 2 pièces 45 m² St etienne (42100)

Profitez d'un appartement T2 meublé au c?ur d'un quartier dynamique, avec cuisine américaine et proximité immédiate de commerces et écoles. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet espace de vie lumineux vous attend.

À LOUER : Appartement T2 situé à Saint-Étienne, dans le quartier dynamique et accessible de la ville. Ce bien d'une superficie de 45,05 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement est composé de deux pièces, incluant une chambre confortable et un espace de vie lumineux. La cuisine américaine, entièrement équipée, permet de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, idéale pour répondre à vos besoins quotidiens. De plus, l'appartement est proposé meublé, ce qui facilite votre installation et vous permet de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, tels que la pharmacie Saint-Roch et la boulangerie Au Bon Pain, ainsi que des établissements scolaires, dont l'École élémentaire Fauriel et le Collège privé Les Chartreux-Sainte-Famille. Pour vos courses, le supermarché La Vie Claire est à deux pas, et d'autres enseignes comme My Auchan et Monoprix se situent à moins d'un kilomètre. Les étudiants apprécieront la proximité des établissements d'enseignement supérieur, notamment le Département d'études politiques et territoriales et l'École Nationale Supérieure des Mines de Saint-Étienne, tous accessibles à pied. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant bénéficier d'un cadre de vie pratique et agréable, tout en étant proche des commodités essentielles. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau foyer. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 545,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 567,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 495,55 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 136,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.